El Impacto de la Hiperregulación en el Mercado Inmobiliario: Lecciones desde Buenos Aires
En un reciente encuentro con Enrique Luis Abatti, presidente de la Cámara de Propietarios de la República Argentina (CAPRA), se discutieron las consecuencias de la hiperregulación en el mercado inmobiliario argentino. Abatti destacó cómo las políticas de control de alquileres redujeron drásticamente la oferta de viviendas, pasando de 20.000 a solo 80 unidades disponibles durante el período de regulación. Sin embargo, desde la implementación de una normativa de liberación en diciembre de 2023, el mercado ha comenzado a recuperarse, con 16.000 viviendas ahora disponibles. La experiencia argentina subraya la importancia de aprender de estos errores regulatorios y buscar un equilibrio que beneficie tanto a propietarios como a inquilinos.